Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2005 N 1078-ПП О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16 МАЯ 2000 Г. N 355

По состоянию на 23 января 2008 года

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 28 декабря 2005 г. N 1078-ПП
                                   
      О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                        ОТ 16 МАЯ 2000 Г. N 355
   
       В целях реализации постановления Правительства Москвы от 16 мая
   2000  г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор"  по
   адресу:  Летниковская ул., 10", учитывая необходимость  дальнейшего
   реформирования   территории  ОАО  "Святогор",  в   соответствии   с
   программой  комплексной  реконструкции  центральной  части   города
   Москвы,   реабилитации   территорий  предприятий   и   организаций,
   подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации,  улучшения
   экологического  и  эстетического  облика  столицы,   на   основании
   решения   Городской   комиссии  по  вопросам   землепользования   и
   градостроительства  (протокол  от  12  октября  2005   г.   N   11)
   Правительство Москвы постановляет:
       1.  Продлить срок реализации проекта реформирования  территории
   по адресу: Летниковская ул., 10 до 31 марта 2009 г.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
   строительства,  реконструкции от 21 апреля  2005  г.  N  А-0328/02,
   предусматривающий  реализацию проекта в пять очередей  с  поэтапной
   сдачей объектов в эксплуатацию (приложение 1).
       3. Принять к сведению, что:
       3.1. Подлежат сносу стр. 1-4, 4а, 5, 6, 9-17, 20, 21 дома 10  и
   стр.  4-5  дома 6а по Летниковской ул. в соответствии  с  решениями
   рабочей   группы   Комиссии  по  вопросам   сохранения   зданий   в
   исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве  Москвы
   (протоколы от 30 июля 2002 г. N 19, от 10 декабря 2002 г. N 27,  от
   11  ноября 2003 г. N 23, от 16 марта 2004 г. N 7, от 18 мая 2004 г.
   N 10, от 31 августа 2004 г. N 20).
       3.2.  ОАО "Святогор" приобретены в собственность стр. 4, 5 дома
   6а по Летниковской ул. общей площадью 880,4 кв. м (свидетельства  о
   государственной регистрации права собственности от 25 февраля  2004
   г. N 77-01/01-026/2004-519 и N 77-01/01-026/2004-522).
       Общая   площадь,   находящаяся   в   собственности   инвестора,
   составляет 17904,9 кв. м (приложение 2).
       3.3.  Заключен  договор аренды земельного  участка  по  адресу:
   Летниковская ул., вл. 10, стр. 1-4, 4а, 5, 6, 7, 9-17, 20, 21,  вл.
   6а, стр. 4, 5 сроком на 49 лет от 6 марта 2001 г. N М-01-017957.
       3.4.  Получены заключения Мосгосэкспертизы на I  и  II  очереди
   строительства (от 6 марта 2001 г. N 27-П4/01 МГЭ, от 16  июня  2003
   г. N 71-П4/03 МГЭ).
       4.  Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16
   мая  2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор"
   по  адресу: Летниковская ул., 10", заменив в пункте 1 слова  "2000-
   2004 гг." словами "до 31 марта 2009 г.".
       5.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы:
       5.1.  Подготовить  и  в  установленном порядке  представить  на
   подпись  первому  заместителю Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Росляку  Ю.В. проект инвестиционного контракта с ОАО "Святогор"  на
   реализацию   инвестиционного  проекта  реабилитации   освобождаемых
   территорий  с реконструкцией и строительством комплекса  зданий  по
   адресу:  Летниковская ул., д. 10, д. 6а общей  предельной  площадью
   86491,4  кв. м с передачей 100% общей площади объектов после  сдачи
   в  эксплуатацию  в  собственность инвестору при  условии  оплаты  в
   бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
   транспортную  инфраструктуру  в размере  17154400  долларов  США  в
   рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты.
       Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
       -  20%  -  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  со  дня
   заключения инвестиционного контракта;
       -   80%  -  ежеквартально  равновеликими  платежами  с  момента
   подписания   инвестиционного  контракта  до  завершения  реализации
   данного проекта.
       5.2. По мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию  в
   установленном   порядке  оформить  акты  о  результатах   частичной
   реализации   инвестиционного  проекта  по  контракту  при   условии
   представления инвестором необходимого пакета документов.
       5.3.  Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
   и  актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта
   по  мере  ввода  каждой  из  очередей  объекта  в  эксплуатацию   в
   установленном  порядке в Едином реестре контрактов и торгов  города
   Москвы (АИС ЕРКТ).
       6.  Принять  к  сведению, что все убытки и  затраты  инвестора,
   возникающие   при   реализации   данного   проекта   и   подлежащие
   компенсации   в  установленном  порядке,  учтены  при   определении
   денежного эквивалента доли города (п. 5.1).
       7.  Установить,  что  выполнение  работ  по  проектированию   и
   строительству  инженерных сетей и сооружений  городского  значения,
   необходимых  для  обеспечения  комплекса  зданий  (пп.  2  и  5.1),
   осуществляется   за   счет  собственных  и   привлеченных   средств
   инвестора  - ОАО "Святогор" без последующей компенсации из  бюджета
   города Москвы.
       8.  Принять к сведению, что ОАО "Святогор" в течение 15 дней  с
   момента  подписания инвестиционного контракта (п.  5.1)  представит
   контракт  в  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы   для
   внесения изменений в договор аренды земли от 6 марта 2001 г.  N  М-
   01-017957   в   части   сроков  строительства   и   функционального
   назначения.
       9. Признать утратившими силу пп. 4.1, 4.2, 4.3, 5 постановления
   Правительства  Москвы  от 16 мая 2000 г.  N  355  "О  реконструкции
   комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10".
       10.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 28 декабря 2005 г. N 1078-ПП
   
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                               ГОРОДА МОСКВЫ
                            (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                    АКТ
                       от 21 апреля 2005 г. N А-0328/02
   
               РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
               ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
               ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                          Регистрация         +---------------------¬
                          Государственного    ¦Регистрационный      ¦
                          градостроительного  ¦N 3.1.22.000333      ¦
                          кадастра:           ¦от 29.04.2005        ¦
                                              L----------------------
   
                          Кадастровый номер   ----------------------¬
                          земельного участка: ¦770106017004         ¦
                                              L----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Замоскворечье.
       Адрес: Летниковская улица, вл. 10.
       Наименование объекта: реформирование территории ОАО  "Святогор"
   (многоуровневая    автостоянка:    3-я    очередь    строительства,
   административно-деловой комплекс: 4-я и 5-я очереди  строительства,
   РТП).
       Функциональное    назначение    объекта:    комплекс    (центр)
   административно-деловой.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Святогор".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства  Москвы:   постановление
   Правительства   Москвы  от  16.05.2000  N  355   "О   реконструкции
   комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10".
       Протокол   заседания  Городской  комиссии  по  перебазированию,
   реформированию,    ликвидации   предприятий   и    организаций    и
   реабилитации освобождаемых территорий от 16.06.2004.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения (с указанием оформленных показателей по объекту).
       Свидетельство от 15.03.1999 N 1005375;
       Свидетельства о внесении в реестр собственности
       от 16.10.1998:
       N 12054 (серия Б N 012754);
       N 12057 (серия Б N 012757);
       N 12058 (серия Б N 012758).
       Свидетельства о государственной регистрации права
       от 15.03.2004:
       N 77-01/30-910/2003-294 (N 77 АБ 707339);
       от 18.04.2003:
       N 77-01/01-405/2003-453 (N 77 АБ 198966);
       N 77-01/01-405/2003-463 (N 77 АБ 198967);
       N 77-01/01-405/2003-466 (N 77 АБ 198965);
       от 15.05.2003:
       N 77-01/01-451/2003-488 (N 77 АБ 156456);
       от 15.09.2003:
       N 77-01/01-730/2003-645 (N 77 АБ 357107);
       N 77-01/01-730/2003-647 (N 77 АБ 357108);
       N 77-01/01-730/2003-644 (N 77 АБ 357109);
       N 77-01/01-730/2003-649 (N 77 АБ 357110);
       N 77-01/01-730/2003-652 (N 77 АБ 357106);
       от 25.02.2004:
       N 77-01/01-026/2004-519 (N 77 АБ 534754);
       N 77-01/01-026/2004-522 (N 77 АБ 534755);
       от 01.04.2002:
       N 77-01/01-021/2002-3213 (N 77 АА 180209);
       от 07.07.2004:
       N 77-01/01-667/2004-450 (N 77 АБ 588103);
       N 77-01/01-677/2004-453 (N 77 АБ 588102).
       Договор долгосрочной аренды земельного участка N М-01-017957 от
   06.03.2001.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   Градостроительный план развития территории района Замоскворечье  на
   период  до  2020  года,  утвержденный постановлением  Правительства
   Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП.
       1.4. Прочие документы по объекту:
       выписка   из   решения   заседания   Архитектурно-планировочной
   комиссии  Архитектурного совета Москомархитектуры  по  рассмотрению
   исходно-разрешительной документации (протокол N 8 от 12.03.2004);
       выписка   из   решения   заседания   Архитектурно-планировочной
   комиссии  Архитектурного совета Москомархитектуры  по  рассмотрению
   исходно-разрешительной документации (протокол N 10 от 26.03.2004);
       выписка   из   решения   заседания   Архитектурно-планировочной
   комиссии  Архитектурного совета Москомархитектуры  по  рассмотрению
   исходно-разрешительной документации (протокол N 50 от 08.10.2004).
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного         2,7
       участка (га):
   
       2.2. Максимальная общая         250,0 (РТП); 17500,0
       площадь объекта (суммарная      (3-я очередь строительства -
       поэтажная площадь объекта       многоуровневая стоянка);
       в габаритах наружных стен)      31120,0 (4-я очередь
       (кв. м):                        строительства -
                                       административно-деловой
                                       комплекс);
                                       16800,0 (5-я очередь
                                       строительства -
                                       административно-деловой
                                       комплекс)
   
       2.3. Минимальная общая площадь                -
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество      1 эт. (РТП);
       уровней):                       5 эт. (3-я очередь);
                                       2-8 эт. (4-я очередь);
                                       2-12 эт. (5-я очередь)
   
       2.5. Верхняя отметка            31,0/153,9 (4-я очередь);
       объекта (м):                    45,2/168,1 (5-я очередь)
   
       2.6. Площадь благоустройства                  -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного                  -
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       Проектирование и строительство предусмотреть пообъектно:
       объект 1 - РТП;
       объект    2   -   многоуровневая   автостоянка   (3-я   очередь
   строительства);
       объект   3  -  административно-деловой  комплекс  (5-я  очередь
   строительства);
       объект   4  -  административно-деловой  комплекс  (4-я  очередь
   строительства).
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
   обеспечить с Летниковской улицы.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии с заключением от 25.08.2004 N 503/04.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключения от  24.08.2004
   N 12/2/4086 и от 16.08.2004 N 5/2/959-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  23.08.2004
   N 10-16/7494.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"): заключение  от  26.07.2004  N  16-06-
   13/160.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 23.12.2004 N 06-14-11930/4.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
   заключение от 17.08.2004 N 96-49/7395.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. В составе пункта 4 градостроительного заключения.
       3.2.2.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В  соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию  объекта
   недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       Не имеется.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение: комплект исходно-разрешительной документации N 207-
   31/184-2005 от 02.03.2005.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 28 декабря 2005 г. N 1078-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
          СТРОЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ОАО "СВЯТОГОР"
   
   ------------------T-----------T---------------------------------------¬
   ¦Адрес            ¦Площадь    ¦Свидетельство на право собственности   ¦
   ¦                 ¦(кв. м)    ¦                                       ¦
   +-----------------+-----------+---------------------------------------+
   ¦Ул. Летниковская ¦           ¦                                       ¦
   ¦д. 10,           ¦           ¦                                       ¦
   ¦стр. 1           ¦      679,1¦От 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-450  ¦
   ¦стр. 2           ¦       93,7¦От 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-457  ¦
   ¦стр. 3           ¦     1258,7¦От 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-463  ¦
   ¦стр. 4           ¦     4651,2¦От 01.04.2002 N 77-01/01-021/2002-3213 ¦
   ¦стр. 4а          ¦      692,9¦От 06.07.2001 N 77-01/01-013/2001-3091 ¦
   ¦стр. 5           ¦       74,1¦От 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-644  ¦
   ¦стр. 6           ¦      319,4¦От 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-453  ¦
   ¦стр. 7           ¦     3241,7¦От 26.11.2001 N 77-01/01-013/2001-9086 ¦
   ¦стр. 9           ¦     1026,1¦От 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-450  ¦
   ¦стр. 10          ¦      215,1¦От 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-652  ¦
   ¦стр. 11          ¦       93  ¦От 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-453  ¦
   ¦стр. 12          ¦     2277,1¦От 15.05.2003 N 77-01/01-451/2003-488  ¦
   ¦стр. 13          ¦      309,7¦От 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-647  ¦
   ¦стр. 14          ¦       63,7¦От 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-645  ¦
   ¦стр. 15          ¦       43,9¦От 16.10.1998 N 012754                 ¦
   ¦стр. 16          ¦     1855,2¦От 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-466  ¦
   ¦стр. 17          ¦       46,4¦От 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-649  ¦
   ¦стр. 20          ¦       67,5¦От 16.10.1998 N 012757                 ¦
   ¦стр. 21          ¦       16  ¦От 16.10.1998 N 012758                 ¦
   ¦д. 6а,           ¦           ¦                                       ¦
   ¦стр. 4           ¦      142,5¦От 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-519  ¦
   ¦стр. 5           ¦      737,9¦От 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-522  ¦
   ¦Итого            ¦    17904,9¦                                       ¦
   L-----------------+-----------+----------------------------------------
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна