Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26.12.2000 N 1031 О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОММЕРЧЕСКОГО ЦЕНТРА ООО "КОНЦЕРН "СТАРТ-ЦБС" ПО УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО, ВЛ. 2-4

По состоянию на 23 января 2008 года

УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 18.05.2004 N 310-ПП
                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 26 декабря 2000 г. N 1031

           О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОММЕРЧЕСКОГО ЦЕНТРА ООО "КОНЦЕРН
              "СТАРТ - ЦБС" ПО УЛ. ГИЛЯРОВСКОГО, ВЛ. 2-4

      Во исполнение  распоряжения  Мэра  Москвы от 12 мая 1996 года N
   282-РМ "О предоставлении в пользование товариществу с ограниченной
   ответственностью "Концерн  "Старт  -  ЦБС"  земельного  участка во
   вл. 2-4 по ул. Гиляровского под строительство зданий коммерческого
   центра   (Центральный   административный  округ)"  и  распоряжения
   Премьера Правительства Москвы от 26 июня 1998  года  N  690-РП  "О
   разработке  комплексной  программы реконструкции центральной части
   города" и в целях завершения  формирования  застройки  Сухаревской
   площади Правительство Москвы постановляет:
      1. Поддержать      предложение      префекта       Центрального
   административного   округа  о  включении  в  состав  комплекса  по
   строительству коммерческого центра по ул.  Гиляровского,  вл.  2-4
   ООО "Концерн  "Старт  -  ЦБС"  реконструкцию трехэтажного нежилого
   здания в  2001-2002 гг.  по проспекту  Мира,  дом  5,  стр.  4  на
   условиях  инвестиционного  контракта с обязательным строительством
   подземных гаражей  -  стоянок  на  всей  территории  коммерческого
   центра и прилегающих к нему свободных земельных участках.
      2. Принять к сведению, что:
      2.1. Главный   архитектор   г. Москвы одобрил  эскизный  проект
   размещения и объемно  -  пространственного  решения  коммерческого
   центра ООО  "Концерн  "Старт - ЦБС", предусматривающий  увеличение
   площади застройки за  счет  использования  прилегающей  территории
   вл. 4,  стр.  6  по  ул.  Гиляровского  и реконструкции 3-этажного
   нежилого строения 4 дома 5 по проспекту Мира.
      2.2. Нежилое строение 5 по ул.  Гиляровского, д. 2/5  снесено в
   связи с неудовлетворительным техническим состоянием  на  основании
   решения  Комиссии  по  вопросам  сохранения  зданий  в исторически
   сложившихся районах  г.  Москвы   при   Правительстве   Москвы   и
   распоряжения  префекта Центрального административного округа от 23
   апреля 1998 года N 1176р "Об уточнении адреса  сносимого  строения
   по адресу: ул. Гиляровского д. 2/5. с. 5".
      2.3. ГУП НИиПИ Генплана  Москвы  приняло решение N  29-ЦПЗ/4370
   от  17.02.99 о строительстве нового здания в шести метрах от линии
   сносимого строения с восстановлением его  фасада  по  специальному
   проекту.
      2.4. ГлавАПУ   в   июле   1999   г.   внесено    изменение    в
   градостроительное   заключение   N   046-52/2030  от  22.10.96  по
   ул. Гиляровского,  вл.  2-4,  указав,  что   градостроительное   и
   архитектурно    -    планировочное    решение   по   строительству
   коммерческого  центра  целесообразно  выполнить  в  виде   единого
   комплекса,  включая территорию вл.  2-4 и вл.  2/5,  стр. 5 по ул.
   Гиляровского.
      2.5. Строительство  коммерческого центра будет осуществляться в
   три этапа с окончанием работ в 2003 году:
      - первый   этап   (2001   г.)   -  реконструкция  дома  2/5  по
   ул. Гиляровского  и  новое  строительство  во  вл.  2-4   по   ул.
   Гиляровского;
      - второй этап (2001-2002 гг.) - реконструкция строения 4 дома 5
   по проспекту Мира;
      - третий этап (2002-2003 гг.) - реконструкция строения 5 дома 4
   по ул. Гиляровского.
      3. Принять к сведению,  что между Правительством Москвы в  лице
   префекта Центрального  административного  округа  и  ООО  "Концерн
   "Старт - ЦБС"  заключен  инвестиционный  контракт  от  13.04.98  N
   5-1224/р-2  на  реализацию  инвестиционного  проекта реконструкции
   дома 2/5 по ул. Гиляровского.
      4. Префекту   Центрального  административного  округа  от  лица
   Правительства Москвы  в  установленном  порядке  заключить  с  000
   "Концерн "Старт - ЦБС" дополнительное соглашение к инвестиционному
   контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 по  реализации  инвестиционного
   проекта (п.  1) с учетом пунктов 2, 6.2 настоящего постановления с
   распределением общей площади построенного комплекса  зданий  между
   городом и инвестором в следующих соотношениях:
      - по общей нежилой площади (за  исключением  нежилых  помещений
   площадью 3670,4  кв.  м,  находящихся в собственности 000 "Концерн
   "Старт - ЦБС", - ул. Гиляровского, д. 4, стр. 5):
      50% - в собственность инвестора - 000 "Концерн "Старт - ЦБС";
      50%  - в  собственность   города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - по общей площади гаража:
      80% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт - ЦБС";
      20% - в собственность города Москвы.
      В  случае  если  в  процессе реализации инвестиционного проекта
   инвестор за счет современных проектных и  технологических  решений
   обеспечит  выход полезных площадей по объектам в размерах   больше
   предполагаемых  по   контракту,   дополнительная   площадь   будет
   распределена между городом и инвестором в соотношениях:
      - по общей нежилой площади:
      50% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт - ЦБС";
      50%  - в  собственность  города   Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - по общей площади гаража:
      80% - в собственность инвестора - 000 "Концерн "Старт - ЦБС";
      20%  - в  собственность  города   Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      5. Принять к сведению,  что функции заказчика по проектированию
   и  строительству коммерческого центра в районе Сухаревской площади
   будет осуществлять ООО "Концерн "Старт - ЦБС".
      6. Принять к сведению, что заказчик ООО "Концерн "Старт - ЦБС":
      6.1. После   расторжения   договора   аренды   земли   с   АООТ
   "Росбумоптторг"    оформит   в   Москомземе   в   соответствии   с
   исходно -     разрешительной     документацией,      разработанной
   Москомархитектурой, земельно     -     правовые    отношения    по
   ул. Гиляровского, вл. 2/5 и вл. 4, стр. 6 и проспекту Мира, вл. 5,
   стр. 4  на  период  проектирования и строительства в установленном
   порядке.
      6.2. Обеспечит вывод арендаторов (приложение) нежилых помещений
   в стр.  4 дома 5 по проспекту Мира,  согласовав с  арендаторами  и
   Департаментом  государственного  и муниципального имущества города
   Москвы подбор новых офисных помещений  с последующим приобретением
   их   за   счет   заказчика   и  передачей  помещений  Департаменту
   государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
   заключения  с арендаторами  новых договоров аренды, либо предложит
   всем арендаторам принять долевое участие в  реконструкции  здания,
   инженерных сетей  и  коммуникаций  на  условиях пунктов 6,  7,  11
   настоящего постановления.
      6.3. Произведет  за  счет  собственных  средств  архитектурно -
   историческое и  инженерное  обследование  строения  4  дома  5  по
   проспекту Мира с учетом мнения рабочей группы Комиссии по вопросам
   сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.  Москвы при
   Правительстве Москвы.
      6.4. Закажет  в  Москомархитектуре  исходно  -   разрешительную
   документацию на реконструкцию нежилых зданий по ул.  Гиляровского,
   д. 4,  стр.  5 и проспекту Мира,  д. 5,  стр.  4  в  установленном
   порядке.
      6.5. Разработает  проектную  документацию  на  строительство  и
   реконструкцию объектов  коммерческого  центра (п.  2) по исходно -
   разрешительной документации  Москомархитектуры,  согласовав  ее  в
   установленном   порядке,  и  представит  в  Москомархитектуру  для
   согласования  градостроительного  и   архитектурного   решений   с
   последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
      6.6. После  завершения  реконструкции  и  нового  строительства
   объектов (п.   2)   и  оформления  имущественных  прав  оформит  в
   Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      6.7. Обеспечит  передачу  средств  долевого участия на развитие
   городских инженерных сооружений и коммуникаций  в  соответствии  с
   порядком, утвержденным   постановлением  Правительства  Москвы  от
   13.01.98 N 15 "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
   инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
      7. Предоставить ООО "Концерн "Старт -  ЦБС"  в  пользование  на
   условиях  краткосрочной  аренды  земельный  участок площадью около
   0,06 га по ул.  Гиляровского,  вл.  4,  стр.  6 (территориально  -
   экономическая   оценочная   зона   N   2)   в  границах   согласно
   представленному плану взамен ранее изъятого участка площадью  0,04
   га по ул.  Гиляровского,  вл.  2-4 для строительства коммерческого
   центра.
      8. Согласиться   с   предложениями   президента   ООО  "Концерн
   "Старт - ЦБС" о включении в состав коммерческого  центра  нежилого
   здания по адресу:  ул.  Гиляровского, д. 4, стр. 5, находящегося в
   его собственности, с последующей реконструкцией в сроки, указанные
   в пункте 2.5.
      9. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы  после  ввода объектов в эксплуатацию (п.  2) внести
   предложения по использованию нежилых помещений,  являющихся  долей
   города в объектах (п. 2).
      10. Принять к сведению  обязательства  ООО  "Концерн  "Старт  -
   ЦБС",   что   оформление  и  регистрация  права  собственности  на
   построенные объекты будут  осуществлены  в  установленном  законом
   порядке.
      11. При выполнении инвестором дополнительных работ и услуг  при
   строительстве объектов  (за  исключением  д.  4,  стр.  5  по  ул.
   Гиляровского)  (п.  2)  компенсацию  инвестору  понесенных  затрат
   произвести  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
   N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам  дополнительных  затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
      12. Москомзему после расторжения Департаментом государственного
   и  муниципального  имущества  города Москвы с АООТ "Росбумоптторг"
   договора аренды на  занимаемые  помещения  в  стр.  4,  вл.  5  по
   проспекту  Мира  расторгнуть  договор  аренды  земли от 17.03.97 N
   М-01-502326 в установленном порядке.
      13. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков





                                                           Приложение
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                         от 26 декабря 2000 г. N 1031

                                 СПИСОК
              ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
                ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 5, СТР. 4

   ----T---------------------------------------------------T--------¬
   ¦N  ¦Наименование                                       ¦Площадь,¦
   ¦п/п¦организации                                        ¦кв. м   ¦
   +---+---------------------------------------------------+--------+
   ¦1. ¦Государственное предприятие - оптово -             ¦1042,5  ¦
   ¦   ¦посредническая фирма по торговле целлюлозно -      ¦        ¦
   ¦   ¦бумажной, лесохимической и микробиологической      ¦        ¦
   ¦   ¦продукцией "Росбумоптторг" Госкомобеспечения       ¦        ¦
   ¦   ¦(арендатор, договор 0-1538 от 13.10.93             ¦        ¦
   ¦   ¦на срок до 20.07.2018)                             ¦        ¦
   ¦   ¦                                                   ¦        ¦
   ¦2. ¦ТОО Фирма "Гранд - Сервис"                         ¦  35,3  ¦
   ¦   ¦(арендатор, договор 1-22230 от 02.12.94            ¦        ¦
   ¦   ¦на срок до 30.08.99)                               ¦        ¦
   ¦   ¦                                                   ¦        ¦
   ¦3. ¦Федеральное государственное предприятие - опытный  ¦  64,6  ¦
   ¦   ¦завод торгового оборудования Главного управления   ¦        ¦
   ¦   ¦торговли Министерства обороны Российской Федерации ¦        ¦
   ¦   ¦(договор аренды от 11.04.2000 N 1-600              ¦        ¦
   ¦   ¦на срок до 30.09.2004)                             ¦        ¦
   ¦   ¦                                                   ¦        ¦
   ¦4. ¦Фонд развития правоохранительных органов           ¦ 382,2  ¦
   ¦   ¦(арендатор, договор 1-1384 от 14.11.97             ¦        ¦
   ¦   ¦на срок до 31.12.2001)                             ¦        ¦
   L---+---------------------------------------------------+---------


 

Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна