Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.12.2004 N 2652-РП О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 3, СТР. 1 И 7 И ГУСЯТНИКОВ ПЕР., Д. 7, СТР. 1 МЕЖГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ КОМИТЕТУ И ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 5, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

По состоянию на 23 января 2008 года

                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 31 декабря 2004 г. N 2652-РП
   
       О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 3,
               СТР. 1 И 7 И ГУСЯТНИКОВ ПЕР., Д. 7, СТР. 1
         МЕЖГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ КОМИТЕТУ И ЗАВЕРШЕНИИ
         СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР.,
            Д. 5, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                             ГОРОДА МОСКВЫ)
   
            (с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
                        от 10.09.2007 N 1949-РП)
   
       В  целях  развития  международного  сотрудничества,  реализации
   градостроительного  плана  развития центральной части города Москвы
   и   в   связи   с   длительной   нереализацией   ООО  "Диаретстрой"
   инвестиционного   проекта  реконструкции  зданий  по  адресам:  3-й
   Кадашевский пер., д. 3, стр. 1, 7 и д. 5, стр. 1:
       1.  Передать Межгосударственному авиационному Комитету (далее -
   МАК)  для  осуществления  уставной деятельности объекты по адресам:
   3-й  Кадашевский  пер., д. 3, стр. 1 общей площадью 355 кв. м, стр.
   7  общей  площадью  991  кв. м, Гусятников пер., д. 7, стр. 1 общей
   площадью 802 кв. м.
       2.  Разрешить  МАК  проведение  в  2005-2008  гг. реконструкции
   объектов   (п.   1)   под   нежилые  цели  за  счет  собственных  и
   привлеченных средств.
   (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 10.09.2007 N 1949-РП)
       3.  Учитывая  затраты  ООО  "Диаретстрой" на отселение жителей,
   разработку   предпроектной   и   проектной  документации  и  работы
   подготовительного  периода, объект по адресу: 3-й Кадашевский пер.,
   д.  5,  стр.  1  оставить за ООО "Диаретстрой" с пролонгацией срока
   строительства до 31.12.2006.
       4.   Префекту   Центрального  административного  округа  города
   Москвы  представить  для подписания первому заместителю Мэра Москвы
   в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от лица Правительства Москвы:
       4.1.  Проект  инвестиционного  контракта  с  МАК  на реализацию
   проекта  реконструкции  объектов  (п.  1) на условиях распределения
   общей нежилой площади в следующих соотношениях:
       4.1.1. Нежилые помещения:
       -  70%  -  в  собственность  МАК  и привлеченных соинвесторов с
   учетом обеспечения оборудованием (включая системы связи);
       -  30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
   имущества  города  Москвы  с  последующей передачей МАК на условиях
   аренды.
       4.1.2. Машиноместа в подземных гаражах-стоянках:
       - 80% - в собственность МАК и привлеченных соинвесторов;
       -  20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
   имущества  города  Москвы  с  последующей передачей МАК на условиях
   аренды.
       4.1.3.   В   случае   документального   подтверждения   наличия
   сложности   инженерно-геологических   условий  освоения  подземного
   пространства  объектов  (п.  1)  передать  100%  площади  подземных
   пространств    в   собственность   инвестора   в   соответствии   с
   постановлением   Правительства   Москвы   от   19.09.95  N  789  "О
   стимулировании    освоения   подземных   пространств   в   процессе
   строительства и реконструкции".
       4.2.   Проект   дополнительного  соглашения  к  инвестиционному
   контракту   от   14.02.96   N   10-683/р-1   с  ООО  "Диаретстрой",
   дополнительным  соглашениям  от  15.10.99  N  10-683/р-1-1471  и от
   31.08.2000 N 10-683/р-1-1615, в котором предусмотреть:
       4.2.1.  Исключение  из  инвестиционного контракта от 14.02.96 N
   10-683/р-1,     дополнительных    соглашений    от    15.10.99    N
   10-683/р-1-1471  и  от  31.08.2000  N  10-683/р-1-1615  объектов по
   адресам: 3-й Кадашевский пер., д. 3, стр. 1 и 7.
       4.2.2.  Продление  срока  реализации  проекта  по  адресу:  3-й
   Кадашевский пер., д. 5, стр. 1 до 31.12.2006.
       4.2.3.  Распределение  общей  надземной  площади  осуществить в
   следующем соотношении:
       - 60% - в собственность ООО "Диаретстрой";
       - 40% - в собственность города.
       4.2.4.   Компенсацию  затрат  ООО  "Диаретстрой"  на  отселение
   жителей и снос строений, подтвержденных в установленном порядке.
       4.2.5.  Возможность  передачи  инвестору  доли  общей  жилой  и
   нежилой  площади  в  надземной  части  здания, поступающей городу в
   результате   реализации   инвестиционного   проекта,   при  условии
   компенсации   им   затрат   города   на   социальную  и  инженерную
   инфраструктуру,   рассчитанных   в  соответствии  с  постановлением
   Правительства   Москвы  от  19.08.2003  N  698-ПП  "Об  утверждении
   Методики  определения  размера  компенсации  инвесторами  городу за
   социальную   и   инженерную   инфраструктуру  при  строительстве  и
   реконструкции жилых объектов".
       Размер   компенсации  городу  денежных  средств  и  порядок  их
   перечисления   определить   отдельным  распорядительным  документом
   Правительства    Москвы   после   представления   инвестором   акта
   разрешенного использования в установленном порядке.
       4.2.6.  Передачу  инвестору  100%  машиномест и площадей общего
   пользования  в подземной части здания, а также 100% сервисных служб
   в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей".
       4.3.  После  сдачи объектов (пп. 1, 4.2.2 и 6) в эксплуатацию в
   установленном  порядке  и  представления  инвесторами  -  МАК и ООО
   "Диаретстрой"   необходимого  пакета  документов  проекты  актов  о
   результатах реализации инвестиционных проектов.
       5.   Префекту   Центрального  административного  округа  города
   Москвы  осуществить  учетную регистрацию инвестиционных контрактов,
   дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
   инвестиционных проектов (пп. 4.1 и 4.2.2) в установленном порядке.
       6.   Инвестиционным   контрактом   с   МАК   и   дополнительным
   соглашением с ООО "Диаретстрой" предусмотреть:
       6.1.   Комплексное   освоение   подземного   пространства   под
   размещение  автостоянки  во вл. 3, стр. 1 и 7 и во вл. 5, стр. 1 по
   3-му   Кадашевскому   переулку   вне   габаритов  зданий  (дворовое
   пространство     в     соответствии     с    ранее    разработанной
   исходно-разрешительной  документацией)  с финансированием МАК и ООО
   "Диаретстрой" на долевых началах:
       - 75% финансируется ООО "Диаретстрой";
       - 25% финансируется МАК.
       6.2.  Передачу  после  окончания  строительства в собственность
   МАК    и    ООО    "Диаретстрой"   100%   подземного   пространства
   пропорционально     профинансированным    объемам    при    условии
   перечисления  каждым  из  инвесторов  в бюджет города Москвы 20% от
   количества передаваемых им машиномест в денежном выражении.
       7.  Освободить  МАК  от  долевого  участия в развитии городских
   инженерных  сетей  и  сооружений  на  размер площадей, передаваемых
   безвозмездно  в  собственность  города  в  соответствии  с  п.  4.1
   настоящего распоряжения.
       8.     МАК     заказать     в     Москомнаследии     разработку
   планово-реставрационного  задания  на реставрацию здания по адресу:
   Гусятников пер., д. 7, стр. 1.
   (п.  8  введен  распоряжением  Правительства Москвы от 10.09.2007 N
   1949-РП)
       9.  Принять  к  сведению  обязательства  инвесторов  МАК  и ООО
   "Диаретстрой" (пп. 1 и 4.2):
       9.1.   На   основании   ранее  разработанной  градостроительной
   документации заказать в Москомархитектуре:
       9.1.1.   МАК   -  корректировку  предпроектной  документации  с
   оформлением  акта  разрешенного  использования  участка  территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства  (реконструкции)  по адресу: 3-й Кадашевский пер., д.
   3,  стр. 1 и 7 и акта разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства  (реконструкции)  по  адресу:  Гусятников пер., д. 7,
   стр.  1  в  соответствии  с  разработанным  в установленном порядке
   планово-реставрационным заданием (п. 8).
   (пункт  в  ред.  распоряжения  Правительства Москвы от 10.09.2007 N
   1949-РП)
       9.1.2.  ООО  "Диаретстрой"  -  корректировку  акта разрешенного
   использования по адресу: 3-й Кадашевский пер., д. 5, стр. 1.
       9.2.    Представить    в    Мосгосэкспертизу   проектно-сметную
   документацию   в   соответствии  с  утвержденными  в  установленном
   порядке актами разрешенного использования.
       9.3.  По  окончании реконструкции здания (п. 4.2.2) представить
   в  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы
   требуемую  документацию  для  оформления  и  учета  жилой площади в
   соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
   мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
   площади в г. Москве".
       9.4.   Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы    разработанные    Москомархитектурой   акты   разрешенного
   использования  для  заключения  в  установленном  порядке  договора
   краткосрочной  аренды земельного участка на период проектирования и
   строительства объектов (пп. 1 и 4.2.2).
       9.5.  По  окончании  строительства  объектов  в  месячный  срок
   представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы  необходимый
   пакет  документов  для  регистрации доли города в объектах в Едином
   государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
   ним.
       9.6.  После  завершения  реконструкции  объектов  и  оформления
   имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
   города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       10. Департаменту имущества города Москвы:
       10.1.   В   течение   шести  месяцев  после  выхода  настоящего
   распоряжения  в  установленном порядке расторгнуть договоры аренды,
   заключенные  с  Благотворительным  фондом помощи начинающим ученым,
   специалистам,  изобретателям,  рационализаторам,  предпринимателям,
   деятелям  культуры  и  искусства  "Начинание" и с ГУП города Москвы
   СМУ-1  Департамента  здравоохранения города Москвы, и обеспечить их
   вывод.
       10.2.  После  завершения строительства объектов (пп. 1 и 4.2.2)
   внести  в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
   города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
       11.  Принять  к  сведению,  что после освобождения помещений по
   Гусятникову  пер.,  д.  7,  стр. 1 от арендаторов нежилых помещений
   (п.  7.1) договор аренды от 20.08.2001 N М-01-507991, заключенный с
   ГУП    города   Москвы   Строительно-монтажное   управление   N   1
   Департамента  здравоохранения  города  Москвы,  будет  расторгнут в
   установленном порядке.
       12.    В   соответствии   с   разработанной   градостроительной
   документацией  от  01.02.2000  N  041-41/149  сохранить  размещение
   трансформаторной    подстанции,    обеспечивающей   потребности   в
   электроснабжении  зданий  по  адресам:  3-й Кадашевский пер., д. 3,
   стр.  1  и 7, д. 5, стр. 1, в объекте, расположенном по адресу: 3-й
   Кадашевский  пер.,  д.  3,  стр.  7,  с  финансированием  МАК и ООО
   "Диаретстрой" на долевых началах согласно потребляемой мощности.
       13.   Финансирование   инженерной   подготовки   территории   в
   соответствии  с выданными техническими условиями на присоединение к
   городским  коммуникациям во вл. 3, стр. 1 и 7 и во вл. 5, стр. 1 по
   3-му  Кадашевскому  переулку осуществить ООО "Диаретстрой" и МАК на
   долевых началах в соответствии с расчетными нагрузками.
       14.   Принять   к   сведению,  что  взаимоотношения  сторон  по
   реализации   пунктов   10   и   11  настоящего  распоряжения  будут
   урегулированы отдельным договором между сторонами.
       15.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   


Семерочка Правовые и нормативные акты России
  Региональное и федеральное законодательство России


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна