Архив Семерка - Российский Правовой Портал



РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И КОМИТЕТА ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 30.12.2002 N 12-Р/91-Р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ КОНДОМИНИУМОВ

Документ по состоянию на 23 января 2008 года

Страница 1

УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА N 10-Р,
     КОМИТЕТА ФИНАНСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА N 12-Р ОТ 08.02.2005 

  
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                 КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                                N 12-р
                                   
                           КОМИТЕТ ФИНАНСОВ
                                N 91-р
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 30 декабря 2002 года
                                   
         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА
             И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА РАБОТЫ И УСЛУГИ
           ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
            ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ
              СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ КОНДОМИНИУМОВ,
         НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ГОСУДАРСТВОМ
            СЛУЖБ ЗАКАЗЧИКА НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
             РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
      (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Комитета по содержанию жилищного фонда
                 и Комитета финансов Санкт-Петербурга
                      от 30.12.2003 N 29-р/78-р)
                                   
       В  целях  упорядочения  процесса предоставления  и  определения
   размера  субсидий  на содержание и текущий ремонт  жилищного  фонда
   жилищно-строительных   кооперативов,   товариществ    собственников
   жилья,    а   также   кондоминиумов,   находящихся   в   управлении
   уполномоченных   государством   служб   заказчика    на    жилищно-
   коммунальные услуги, расположенных на территории Санкт-Петербурга:
       1.  Утвердить  на  2003 год прилагаемое Временное  положение  о
   порядке  расчета и предоставления субсидий на работы  и  услуги  по
   содержанию  и текущему ремонту жилищного фонда жилищно-строительных
   кооперативов,    товариществ   собственников   жилья,    а    также
   кондоминиумов,     находящихся    в    управлении    уполномоченных
   государством   служб  заказчика  на  жилищно-коммунальные   услуги,
   расположенных  на  территории Санкт-Петербурга (далее  -  Временное
   положение), согласно приложению 1.
       2.  Управлению  финансирования жилищно-коммунального  хозяйства
   Комитета   финансов   и  Экономическому  управлению   Комитета   по
   содержанию жилищного фонда довести Временное положение до  сведения
   районных  жилищных агентств, территориальных финансовых  управлений
   и  организовать указанным организациям методическую  помощь  в  его
   реализации.
       3. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по содержанию
   жилищного фонда и Комитета финансов от 26.12.2001 N 198/99-р.
       4. Контроль за исполнением распоряжения оставляем за собой.
   
                                                 Председатель Комитета
                                         по содержанию жилищного фонда
                                                            В.И.Хренов
   
                                                     И.о. председателя
                                                     Комитета финансов
                                                            М.Ю.Крылов
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                               к распоряжению Комитета
                                         по содержанию жилищного фонда
                                                   и Комитета финансов
                                             от 30.12.2002 N 12-р/91-р
   
                          ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА РАБОТЫ
          И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО
          ФОНДА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ,
        ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ КОНДОМИНИУМОВ,
         НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ГОСУДАРСТВОМ
            СЛУЖБ ЗАКАЗЧИКА НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
             РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
       1. Общие положения
   
       1.1.  Временное  положение о порядке расчета  и  предоставления
   субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту  жилых
   домов  жилищно-строительных  и жилищных  кооперативов,  товариществ
   собственников   жилья,   а  также  кондоминиумов,   находящихся   в
   управлении уполномоченных государством служб заказчика на  жилищно-
   коммунальные  услуги, расположенных на территории  Санкт-Петербурга
   (далее  -  Временное  положение), имеет цель  установления  порядка
   расчета  и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию
   и  текущему  ремонту  жилых домов жилищно-строительных  и  жилищных
   кооперативов,    товариществ   собственников   жилья,    а    также
   кондоминиумов,     находящихся    в    управлении    уполномоченных
   государством  служб  заказчика  на жилищно-коммунальные  услуги,  в
   соответствии   с   Законом  Санкт-Петербурга  "О   бюджете   Санкт-
   Петербурга на 2003 год" N 535-56 от 18.11.2002.
       1.2.  Во  Временном  положении применяются  следующие  основные
   понятия:
       субсидии  -  денежные средства, выделяемые  из  бюджета  Санкт-
   Петербурга на:
       -  возмещение разницы между затратами на производство работ  по
   содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов жилищно-
   строительных  и  жилищных  кооперативов, товариществ  собственников
   жилья,   кондоминиумов,  находящихся  в  управлении  уполномоченных
   государством  служб  заказчика  на жилищно-коммунальные  услуги,  а
   также   жилых   помещений,  расположенных  в  них,  и  начисленными
   физическим  и  юридическим  лицам -  собственникам  этих  помещений
   платежами  за  жилищные услуги, рассчитанными с применением  ставок
   для   населения,  установленных  законодательными   актами   Санкт-
   Петербурга  ниже  минимально необходимых  затрат  на  содержание  и
   текущий ремонт жилых домов,
       -  возмещение  суммы  льгот по оплате за жилье,  находящееся  в
   собственности   физических   лиц,  предоставляемых   на   основании
   законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга; <*>
   ------------------------------
       <*>   Возмещение  льгот  по  оплате  жилья  нанимателям   жилых
   помещений, находящихся в государственной собственности  (в  т.ч.  в
   собственности  Санкт-Петербурга) и собственности  юридических  лиц,
   осуществляется  в  порядке, установленном для  названных  категорий
   собственников помещений.
   
       получатели  субсидий  -  юридические лица,  управляющие  жилыми
   домами,   расположенными   на   территории   Санкт-Петербурга,    в
   соответствии   со  ст.  20  Федерального  закона  "О  товариществах
   собственников    жилья"   -   жилищно-строительные    и    жилищные
   кооперативы,   товарищества  собственников  жилья,   уполномоченные
   государством  службы  заказчика  на  жилищно-коммунальные   услуги,
   осуществляющие управление кондоминиумами;
       ставки  для  населения - размер платы за  работы  и  услуги  по
   содержанию  и текущему ремонту жилья, установленный ниже минимально
   необходимых  затрат  на содержание и текущий  ремонт  жилого  дома.
   Ставки   для  населения  определяются  и  утверждаются  в  порядке,
   предусмотренном действующим законодательством Российской  Федерации
   и Санкт-Петербурга;
       базовые  работы и услуги - комплекс работ и услуг по содержанию
   и   текущему   ремонту   мест  общего  пользования   жилых   домов,
   предоставляемых   в   соответствии  с  установленными   нормативно-
   правовыми  актами, техническими и санитарными нормами, правилами  и
   требованиями к состоянию, содержанию, включая санитарное,  текущему
   ремонту   жилых  домов,  их  строительных  конструкций,  инженерных
   сетей,   оборудования,   в   том  числе  специального,   придомовых
   территорий   и  элементов  внешнего  благоустройства,   обеспечению
   пожарной  и  газовой безопасности, соблюдение которых  обеспечивает
   минимально  необходимый  уровень  функционирования  жилых  домов  в
   течение   установленного   срока  службы,  финансирование   которых
   осуществляется  за  счет платежей населения за  жилищные  услуги  и
   бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт жилья;
       места  общего  пользования жилых зданий  -  подъезды,  тамбуры,
   коридоры,  лестничные площадки и марши, кабины лифтов,  лифтовые  и
   иные шахты, крыши, технические помещения, ограждающие несущие и  не
   несущие  конструкции,  установленные в соответствии  с  проектом  и
   находящиеся  в  общем пользовании инженерные сети  и  оборудование,
   специальное  инженерное оборудование, печи и дымоходы,  вентканалы,
   придомовая территория;
       технические  помещения - технические этажи,  чердаки,  подвалы,
   технические подполья;
       инженерные  сети  и оборудование - общедомовые инженерные  сети
   (коммуникации)  и  устройства, предназначенные  для  предоставления
   проживающим  услуг холодного и горячего водоснабжения, центрального
   отопления,  а  также общедомовые электрические сети до  квартирного
   прибора учета;
       специальное   инженерное  оборудование  -  лифты,  переговорно-
   замочные  устройства (ПЗУ), системы автоматизации и диспетчеризации
   обслуживания  инженерного  оборудования,  системы  дымоудаления   и
   пожаротушения  в  домах  повышенной  этажности  (АППЗ),   напольные
   электроплиты;
       придомовая  территория - прилегающие к жилым зданиям  земельные
   участки   в  установленных  границах  с  элементами  озеленения   и
   благоустройства.
       1.3.  Субсидии предоставляются для оплаты базовых работ и услуг
   из   состава  включенных  в  Перечень  базовых  работ  и  услуг  по
   содержанию  и  текущему  ремонту  жилых  домов  (приложение   1   к
   Временному  положению) и предусмотренных приложением 4 к Временному
   положению,  но  при  необходимости  могут  быть  использованы   для
   расчетов  за  все  виды  работ согласно приложению  1  в  отношении
   следующих жилых помещений:
       -  где есть зарегистрированные по месту жительства или по месту
   пребывания   граждане,   на   площадь,  по   которой   производятся
   начисления по действующим ставкам для населения;
       -  в  отношении  жилых помещений, находящихся  в  собственности
   Санкт-Петербурга,  независимо от наличия в  них  зарегистрированных
   по месту жительства или по месту пребывания граждан;
       - где отсутствуют зарегистрированные по месту жительства или по
   месту  пребывания  граждане, на площадь,  по  которой  производятся
   начисления по установленным ставкам для населения;
       -   переходящих   в   порядке  наследования,  где   отсутствуют
   зарегистрированные  по  месту жительства или  по  месту  пребывания
   граждане, в течение срока принятия наследства плюс один месяц.
       1.4.  Субсидии  на  проведение  технической  экспертизы  лифтов
   предоставляются  тем  объединениям  собственников  жилья,  в  жилых
   домах  которых должна проводиться техническая экспертиза  лифтов  в
   2003  году.  График  проведения  экспертизы  на  2003-2004  годы  с
   разбивкой  по подрядным организациям и по административным  районам
   приведен в приложении 5 к Временному положению.
       Главные  распорядители  бюджетных  средств  по  согласованию  с
   уполномоченными представителями Госгортехнадзора России  в  Северо-
   Западном  округе имеют право вносить изменения в График технической
   экспертизы   лифтов   на   2003  год,  но   в   пределах   средств,
   предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на эти цели.
       1.5.   В  соответствии  с  Временным  положением  субсидии   не
   предоставляются:
       - на работы и услуги, не предусмотренные Перечнем базовых работ
   и услуг по содержанию и ремонту жилых домов;
       -  в  отношении жилых помещений, плата за содержание и  текущий
   ремонт   которых  начисляется  не  по  утвержденным   ставкам   для
   населения;
       -  в отношении жилых домов, управление которыми производится не
   предусмотренными действующим законодательством способами;
       - в отношении нежилых помещений в жилых домах.
   
       2. Порядок расчета субсидий
   
       2.1.  Размер  субсидий с учетом льгот граждан по оплате  жилья,
   предусмотренных  действующим законодательством, в отношении  жилого
   дома (Д) определяется по следующей формуле:
   
   Д = СУММА Л + [(Пу1 х Ктс + СУММА Пу2,3,7) х S + Пу5 х L + Пу6 х N]
   (рублей в месяц),
   
       где:
       Д  -  субсидии на содержание и текущий ремонт жилого  здания  с
   учетом льгот населению по оплате жилья;
       СУММА   Л  -  сумма  льгот  по  оплате  жилья,  предоставляемых
   гражданам,   проживающим   в   жилых  помещениях,   находящихся   в
   собственности физических лиц;
       Пу1-3,  7  -  возмещение расходов - разница между  усредненными
   фактическими  расходами  на содержание и текущий  ремонт  1  кв.  м
   общей площади квартир жилого дома и усредненными доходами на 1  кв.
   м  общей  площади  квартир  жилого  дома  от  начисленных  платежей
   населения  за  содержание и текущий ремонт жилого дома  за  вычетом
   льгот;
       Ктс  -  коэффициент  технического  состояния  жилого  здания  в
   зависимости   от   года  постройки  (серии),   материала   стен   и
   физического  износа.  Коэффициенты  технического  состояния   (Ктс)
   жилого здания приводятся в приложении 2 к Временному положению;
       S - общая площадь квартир жилого дома;
       L - количество лифтов в жилом доме;
       N  -  количество зарегистрированных по месту жительства или  по
   месту пребывания граждан.
       Расчет   размера   субсидий  производится  в   соответствии   с
   группировкой   расходов  по  видам  работ,   выполняемых   жилищно-
   эксплуатационными организациями, исходя из размера  субсидий  на  1
   кв.  метр общей площади квартир жилого дома, установленного на 2003
   год  в  приложении  4 к Временному положению. При этом  коэффициент
   технического  состояния  жилого дома  (Ктс)  применяется  только  к
   показателю   Пу1  на  обслуживание  и  текущий  ремонт  инженерного
   оборудования  дома (строка 1 приложения 4 к Временному  положению).
   К   остальным   видам   работ   и  услуг,   оказываемых   жилищными
   организациями,  коэффициент  технического  состояния  жилого   дома
   (Ктс)  не  применяется. В случае отсутствия в доме  ПЗУ,  АППЗ  или
   непроведения  технической экспертизы лифтов в  расчет  субсидий  не
   принимаются  Пу2,  Пу3,  Пу4 (строки  2,  3  и  4  приложения  4  к
   Временному положению).
   
       3. Порядок предоставления субсидий
   
       3.1.   Получатель  субсидий,  заключивший  договор  с  районным
   жилищным  агентством (далее - Агентством) либо с другими подрядными
   организациями на выполнение работ и услуг по содержанию и  текущему
   ремонту   домовладения   или   выполняющий   работы   хозяйственным
   способом,  рассчитывает  размер субсидий в  соответствии  настоящим
   Временным положением.
       3.2.   Получатель   субсидий  представляет  в   территориальное
   финансовое   управление  административного  района,  на  территории
   которого  расположено  находящееся в его  управлении  домовладение,
   документы,  указанные в приложении 3 к Временному положению.  Вновь
   создаваемые    объединения   собственников    жилья    представляют
   необходимые документы после их создания и регистрации.
       3.3.  Субсидии  на  работы и услуги по  содержанию  и  текущему
   ремонту   жилищного  фонда  предоставляются  получателям   субсидий
   ежемесячно  независимо  от  наличия  или  отсутствия  задолженности
   перед эксплуатирующими организациями.
       3.4.  Территориальное финансовое управление проверяет расчет  и
   осуществляет  ежемесячно перечисление получателю  субсидий  на  его
   счет   в   пределах  средств,  предусмотренных  в  бюджете   Санкт-
   Петербурга  по коду целевой статьи 3100332 "Убытки от  эксплуатации
   жилищного   фонда  жилищных  и  жилищно-строительных  кооперативов,
   товариществ  собственников  жилья и иных объединений  собственников
   недвижимости    в   жилищной   сфере"   с   учетом   поквартального
   распределения   бюджета   Санкт-Петербурга,   в   пределах   лимита
   бюджетных обязательств.
       3.5.  Финансирование расходов на техническую экспертизу  лифтов
   производится   по   коду  целевой  статьи   3100478   "Расходы   на
   техническое  обслуживание и ремонт лифтов,  расположенных  в  жилых
   домах  жилищных  кооперативов, жилищно-строительных кооперативов  и
   товариществ собственников жилья".
       3.6.  Субсидии  на  работы и услуги по  содержанию  и  текущему
   ремонту  жилищного  фонда  не  могут  быть  направлены  на   оплату
   расходов  по  содержанию  административно-управленческого  аппарата
   получателя   субсидий   (оплата   труда   председателя,    главного
   бухгалтера, приобретение оргтехники и др.).
       3.7.  Расходы  на  содержание  и текущий  ремонт  жилых  домов,
   относящихся к частному жилищному фонду (в расчете на 1 кв. м  обшей
   площади  квартир), в том числе на выполнение функций по регистрации
   граждан  по месту жительства или месту их пребывания и техническому
   надзору,  не  должны  превышать расходы Агентств  на  содержание  и
   текущий   ремонт   1   кв.   м   общей   площади   квартир    домов
   государственного жилищного фонда, рассчитанные исходя  из  средств,
   предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга.
       3.8.  Получатели  субсидий ежеквартально не  позднее  15  числа
   месяца,   следующего   за   отчетным   периодом,   представляют   в
   территориальное   финансовое   управление   следующие   необходимые
   документы:
       - смету доходов и расходов;
       -   отчет  об  исполнении  сметы  эксплуатационных  доходов   и
   расходов;
       - реестр договоров на содержание и текущий ремонт жилого дома;
       -  сведения,  указанные  в  п.  3  приложения  3  к  настоящему
   Положению.
       Указанный  отчет является основанием для перечисления  денежных
   средств  из  бюджета  Санкт-Петербурга  на  следующий  за  отчетным
   квартал.
       3.9.  В  случае  если  субсидии на конец  финансового  года  не
   использованы,   территориальное  финансовое  управление   уменьшает
   сумму   субсидий  на  следующий  финансовый  год  для   конкретного
   получателя субсидий на величину неиспользованного остатка  денежных
   средств.
       3.10. Территориальные финансовые управления вправе осуществлять
   проверки  целевого использования бюджетных средств,  выделенных  на
   содержание  и ремонт жилых домов получателей субсидий, и  в  случае
   необходимости   могут   потребовать  представления   бухгалтерского
   баланса с приложениями.
       3.11. Нецелевое использование субсидий не допускается. В случае
   установления   нецелевого  использования  субсидий  к   нарушителям
   бюджетного    законодательства   применяются   меры    принуждения,
   предусмотренные действующим законодательством.
   
   
   
                                                          Приложение 1
                              к Временному положению о порядке расчета
                          и предоставления субсидий на работы и услуги
                      по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда
                         жилищно-строительных и жилищных кооперативов,
                              товариществ собственников жилья, а также
                               кондоминиумов, находящихся в управлении
                           уполномоченных государством служб заказчика
                         на жилищно-коммунальные услуги, расположенных
                                        на территории Санкт-Петербурга
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
                  БАЗОВЫХ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
                    И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
   
       1. Общие положения
   
       1.1.  Перечень базовых работ и услуг по содержанию  и  текущему
   ремонту  жилых домов определяет состав работ и услуг по  содержанию
   и   текущему   ремонту  жилых  зданий,  контролю   за   техническим
   состоянием  жилых  зданий,  обеспечению  пожарной  безопасности   и
   безопасности   на   объектах   газового   хозяйства,    санитарному
   содержанию и внешнему благоустройству.
       1.2.  Объем, стоимость, место и время выполнения работ и  услуг
   определяются:
       по  содержанию  и текущему ремонту зданий - согласно  Временным
   городским  нормативам по организации содержания и ремонта жилищного
   фонда,  утвержденным  приказом  Комитета  по  содержанию  жилищного
   фонда  N  158 от 19 сентября 1997 года "О совершенствовании системы
   планирования и учета затрат на содержание и ремонт жилищного  фонда
   в  условиях  реформы"  (ВГН-97), именуемым в дальнейшем  "Временные
   городские  нормативы",  в  части разделов  "Осмотры  (обследования)
   технического  состояния  жилых  зданий"  (ВГН-97-01)   и   "Работы,
   выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в  счет
   оплаты   за   техническое   обслуживание  зданий"   (ВГН-97-02)   и
   приложений   5   и  6  к  разделу  "Укрупненные  дифференцированные
   нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-06);
       по  аварийным  работам  - согласно разделу  "Работы  аварийного
   характера в жилых зданиях" (ВГН-97-05);
       по сбору и вывозу мусора - согласно ВГН-97, в части ВГН-97-03 и
   приложения  2  к  ВГН-97-03  по сбору  твердых  бытовых  отходов  и
   рекомендациям  Академии коммунального хозяйства  им.  К.Д.Памфилова
   по норме накопляемости бытовых отходов, Санкт-Петербург, 1996 год;
       по  санитарному  содержанию жилых зданий - согласно  ВГН-97,  в
   части ВГН-97-03 и приложения 1 к ВГН-97-03; ВГН-97-04;
       по  благоустройству придомовой территории - согласно приложению
   5   к   разделу   "Укрупненные  дифференцированные   нормативы   по
   техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-04);
       по обслуживанию специального инженерного оборудования:
       -  по  техническому обслуживанию, аварийным работам  и  ремонту
   лифтов  - согласно Общему руководству по ремонту лифтов РТМ 001-87,
   утвержденному  приказом  Главного  управления  жилищного  хозяйства
   Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29  мая  1987
   года   N   3,   и   разработанным  на  их  основе  эксплуатирующими
   организациями   правилам   устройства  и  безопасной   эксплуатации
   лифтов;
       -    по    техническому   обслуживанию   и    ремонту    систем
   автоматизированной  противопожарной  защиты  (далее   -   АППЗ)   -
   согласно  Положению о системе технического обслуживания  и  ремонта
   АППЗ  жилых  зданий повышенной этажности (приложение  5  к  приказу
   Департамента  по содержанию жилищного фонда Комитета по  управлению
   городским  хозяйством мэрии Санкт-Петербурга (далее - Департамента)
   от 24.12.1993 N 87);
       -  по  техническому обслуживанию и ремонту переговорно-замочных
   устройств (далее - ПЗУ) - согласно Положению о ремонте переговорно-
   замочных   устройств  (приложение  1  к  приказу  Департамента   от
   24.12.1993 N 870);
       -  по техническому обслуживанию и ремонту бытовых электроплит -
   согласно  Положению о техническом обслуживании  и  ремонте  бытовых
   стационарных  электроплит (приложение 3 к приказу  Департамента  от
   24.12.1993 N 87).
   
       2.  Перечень  работ  и  услуг по текущему ремонту  строительных
   конструкций жилых зданий (кроме внутриквартирных)
   
       2.1.  Технические осмотры строительных конструкций,  инженерных
   сетей   и   оборудования,  в  том  числе  специального,  придомовой
   территории, элементов внешнего благоустройства
   
       2.2.   Работы  и  услуги  по  содержанию  и  текущему   ремонту
   строительных конструкций
   
       2.2.1. Фундаменты:
       Заделка  и  расшивка  швов,  трещин,  восстановление  облицовки
   фундаментных стен
       Устранение   местных  деформаций  путем  перекладки,   усиления
   (цементацией, торкретированием и др.);
       Смена  отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов  или
   стульев под деревянными зданиями;
       Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;
       Устройство металлических перемычек;
       Смена в цоколях зданий затирки и обшивки под штукатурку;
       Восстановление участков гидроизоляции, устройство изоляционного
   слоя в цоколях;
       Герметизация вводов в подвальное помещение;
       Смена или ремонт отдельных участков отмостки;
       Восстановление приямков, входов в подвалы;
       Устройство и проверка вентиляционных продухов;
       Усиление     (устройство)    фундаментов    под    оборудование
   (вентиляционное, насосное и др.);
       Водоотлив из подвала.
   
       2.2.2. Стены:
       Заделка  трещин,  расшивка  швов,  восстановление  облицовки  и
   перекладка отдельных участков кирпичных стен;
       Удаление выпадающих кирпичей кладки стен;
       Ремонт стен из шлакобетонных камней;
       Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором;
       Пробивка (заделка) отверстий, гнезд и борозд;
       Герметизация  стыков элементов полносборных  зданий  и  заделка
   выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
       Смена   отдельных   венцов,  элементов   каркаса,   укрепление,
   утепление,  конопатка  пазов,  смена  участков  обшивки  деревянных
   стен;
       Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
       Заделка проемов в стенах;
       Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
   
       2.2.3. Перекрытия:
       Временное крепление перекрытий;
       Восстановление засыпки и стяжки;
       Утепление перекрытий;
       Частичная  замена  или усиление отдельных элементов  деревянных

 

Законодательные и нормативные акты Российской Федерации
  Региональное и федеральное право России Библиотека


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна