Архив Семерка - Российский Правовой Портал



ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 22.12.2003 N 27-08/70659 ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ

Документ по состоянию на 23 января 2008 года

Страница 1

             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 22 декабря 2003 г. N 27-08/70659
                                   
                         ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ
   
       Управление  Министерства  Российской  Федерации  по  налогам  и
   сборам  по  г.  Москве  направляет для практического  применения  в
   работе  ответы,  подготовленные отделом налогообложения  физических
   лиц,  на  вопросы,  поставленные  инспекциями  по  административным
   округам  по  налогу на доходы, удерживаемому налоговыми агентами  и
   налоговыми органами.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                             советник налоговой службы
                                          Российской Федерации I ранга
                                                         Л.Я. Сосихина
   
   
   
   
   
                           НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ
   
       1.  Вопрос: Филиал имеет отдельный баланс и расчетный счет. Кто
   должен  исчислять  и  уплачивать налог на  доходы  физических  лиц,
   работающих в филиале, головная организация либо филиал?
   
       Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 226 Налогового кодекса
   Российской  Федерации (далее - Кодекс) (в ред. Федерального  закона
   от  29.12.2000 N 166-ФЗ) налоговые агенты - российские организации,
   имеющие    обособленные    подразделения,    обязаны    перечислять
   исчисленные   и  удержанные  суммы  налога  как  по  месту   своего
   нахождения,  так и по месту нахождения каждого своего обособленного
   подразделения.
       Сумма  налога,  подлежащая уплате в бюджет по месту  нахождения
   обособленного  подразделения, определяется исходя из суммы  дохода,
   подлежащего    налогообложению,   начисляемого   и   выплачиваемого
   работникам этих обособленных подразделений.
       Таким образом, обязанность по исчислению и удержанию налога  на
   доходы  физических  лиц, работающих в обособленных  подразделениях,
   возложена   на   головную  организацию.  Вместе  с   тем   головная
   организация  может  делегировать исполнение указанных  обязанностей
   обособленному подразделению.
   
       2. Вопрос: Российской организацией открыто представительство за
   рубежом.  Заработная  плата сотрудникам,  работающим  в  зарубежном
   представительстве, перечисляется головной организацией согласно  их
   заявлениям  на  счета в Сбербанк РФ. Кто и по какой  ставке  должен
   производить налогообложение физических лиц в данном случае?
   
       Ответ:   Статьей  11  части  первой  Кодекса  определено,   что
   налоговые  резиденты  Российской Федерации - это  физические  лица,
   фактически находящиеся на территории Российской Федерации не  менее
   183 дней в календарном году.
       Согласно  статье 209 Кодекса для физических лиц, не  являющихся
   налоговыми     резидентами    Российской    Федерации,     объектом
   налогообложения  признается доход, полученный ими от  источников  в
   Российской Федерации.
       В  соответствии  с  подпунктом 6 пункта 3  статьи  208  Кодекса
   вознаграждение  за  выполнение  трудовых  или  иных   обязанностей,
   выполненную  работу,  оказанную  услугу,  совершение  действия   за
   пределами  Российской Федерации относится к доходам, полученным  от
   источников за пределами Российской Федерации.
       Таким    образом,   вознаграждение,   полученное    работниками
   зарубежного    представительства,   не    являющимися    налоговыми
   резидентами   Российской  Федерации,  за  работу,  выполненную   за
   пределами  Российской Федерации, не подлежит обложению  налогом  на
   доходы физических лиц в Российской Федерации.
   
       3.  Вопрос: Организация направляет физических лиц, состоящих  с
   организацией  в трудовых отношениях, в длительную командировку  для
   выполнения  трудовых обязанностей на территории  зарубежных  стран.
   При   этом  им  начисляется  и  выплачивается  зарплата  в  размере
   среднего  заработка  на территории Российской Федерации.  Будут  ли
   данные  доходы  считаться  доходами,  полученными  от  источника  в
   Российской Федерации?
   
       Ответ:   В  соответствии  со  статьей  167  Трудового   кодекса
   Российской   Федерации  при  направлении  работника   в   служебную
   командировку ему гарантируются сохранение места работы  (должности)
   и  среднего  заработка, а также возмещение расходов,  связанных  со
   служебной командировкой.
       Указанная сумма среднего заработка по месту работы в Российской
   Федерации  в  соответствии  с подпунктом  6  пункта  1  статьи  208
   Кодекса  относится к доходам, полученным от источников в Российской
   Федерации.
       Доходы   от   источников  в  Российской  Федерации,  полученные
   физическими   лицами,   не   являющимися   налоговыми   резидентами
   Российской  Федерации, облагаются по ставке 30  процентов  согласно
   пункту 3 статьи 224 Кодекса.
       Учитывая  изложенное, доходы в виде заработной платы в  размере
   среднего  заработка за время длительной командировки, полученные  в
   налоговом  периоде  физическими лицами, не  являющимися  налоговыми
   резидентами  Российской  Федерации,  подлежат  налогообложению   по
   ставке 30 процентов.
   
       4. Вопрос: Является ли неотъемлемой частью первичных документов
   детализация телефонных переговоров при оплате услуг сотовой  связи?
   Если  такой  документ отсутствует, будет ли такая оплата  считаться
   доходом физических лиц?
   
       Ответ:  В  соответствии  с  пунктом 3  статьи  217  Кодекса  не
   подлежат  налогообложению (освобождаются  от  налогообложения)  все
   виды   установленных   действующим   законодательством   Российской
   Федерации,  законодательными актами субъектов Российской Федерации,
   решениями    представительных   органов   местного   самоуправления
   компенсационных   выплат   (в  пределах   норм,   установленных   в
   соответствии  с законодательством Российской Федерации),  связанных
   с исполнением налогоплательщиком трудовых обязанностей.
       Следовательно,   оплата  физическому  лицу   услуг   связи,   в
   частности,  оплата  международных  и  междугородных  переговоров  с
   использованием  сотовой  связи,  не  включается  в  налоговую  базу
   физического   лица   -   работника  организации,   если   указанные
   переговоры  носят  производственный  характер.  При  этом  согласно
   статье  9  Федерального закона от 21 ноября 1996  г.  N  129-ФЗ  "О
   бухгалтерском   учете"   все  хозяйственные  операции,   проводимые
   организацией,   должны  оформляться  оправдательными   (первичными)
   документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
       Таким  образом,  для освобождения от налогообложения  расходов,
   произведенных  физическим лицом по оплате телефонных переговоров  с
   использованием     сотовой    (мобильной)     связи,     необходимо
   документальное  подтверждение  производственного  характера   таких
   разговоров.  К  таким документам могут быть отнесены:  договоры  об
   оказании  услуг связи, детализированные счета телефонных станций  с
   предоставлением  оператором сотовой связи всех  номеров  абонентов,
   перечня   стран  (с  кодом  города),  дат,  конкретных   телефонов,
   наименований  фирм, с которыми велись переговоры,  иные  документы,
   подтверждающие производственный характер отношений с абонентом.
       В   противном   случае   переговоры,   проведенные   работником
   организации  с  мобильного  телефона,  будут  рассматриваться   как
   частные  звонки, не связанные с делами фирмы, которые не  подпадают
   под  действие  пункта  3  статьи 217 Кодекса.  Суммы  оплаты  таких
   переговоров подлежат обложению налогом на доходы физических  лиц  в
   общеустановленном порядке.
   
       5.  Вопрос:  Просим уточнить порядок предоставления  справок  о
   доходах   по   форме   2-НДФЛ  налоговыми  агентами,   применяющими
   упрощенную систему налогообложения.
   
       Ответ:  В соответствии с пунктом 2 статьи 230 Кодекса налоговые
   агенты  обязаны  представлять в налоговый  орган  по  месту  своего
   учета  сведения  о  доходах физических лиц за  налоговый  период  и
   суммах  начисленных и удержанных в этом налоговом  периоде  налогов
   ежегодно   не  позднее  1  апреля  года,  следующего  за   истекшим
   налоговым периодом.
       Данное  положение Кодекса распространяется в  том  числе  и  на
   налоговых агентов, применяющих упрощенную систему налогообложения.
   
       6.  Вопрос:  Физическое  лицо владело ценными  бумагами  одного
   выпуска  более 3 лет. Эмитент по решению ФКЦБ произвел  объединение
   выпусков данных ценных бумаг.
       Физическое лицо владело ценными бумагами одного выпуска более 3
   лет.  Эмитент  по решению ФКЦБ произвел конвертацию  данных  ценных
   бумаг.
       Вследствие    этих   изменений   физическое   лицо   становится
   собственником  новых  ценных бумаг. Имеет  ли  оно  право  получить
   имущественный  вычет на сумму дохода, полученного от продажи  новых
   бумаг?
   
       Ответ:  Согласно  статье  142 Гражданского  кодекса  Российской
   Федерации  (далее  -  ГК  РФ)  ценной  бумагой  является  документ,
   удостоверяющий  с  соблюдением установленной формы  и  обязательных
   реквизитов имущественные права, осуществление или передача  которых
   возможны  только  при  его предъявлении. Все удостоверяемые  ценной
   бумагой  права в совокупности переходят с передачей ценной  бумаги.
   В  случаях,  предусмотренных законом, для осуществления и  передачи
   прав,  удостоверенных ценной бумагой, достаточно  доказательств  их
   закрепления в специальном реестре.
       В  случае  когда ранее приобретенные налогоплательщиком  ценные
   бумаги  аннулировались  (в  результате  объединения  выпусков  либо
   конвертации)  и обменивались на новые, а затем новые ценные  бумаги
   были   проданы,   трехлетний  период  нахождения  в   собственности
   реализованных  ценных бумаг необходимо определять с даты  получения
   новых  ценных бумаг. При этом затраты на приобретение ценных бумаг,
   существовавших   до   их   объединения   (конвертации),   в   целях
   налогообложения не учитываются.
   
       7.  Вопрос:  В  связи с выявленными ошибками  налоговые  агенты
   представляют  новые  справки  по форме  N  2-НДФЛ  на  магнитных  и
   бумажных  носителях взамен ранее представленных. Каков  порядок  их
   представления?
   
       Ответ:  При  замене  по каким-либо причинам уже  представленных
   справок  о  доходах физических лиц по форме N 2-НДФЛ  эти  сведения
   представляются  в  виде новых справок взамен  ранее  представленных
   вместе   с   реестром  и  протоколом  приема  сведений  о   доходах
   физических лиц.
       В  соответствии с порядком заполнения и представления справки о
   доходах  физического лица (сведения о доходах физических  лиц)  при
   оформлении новой справки следует проставить ее новый номер и  новую
   дату составления.
       Новые  справки  по  форме  N  2-НДФЛ  в  установленном  порядке
   направляются в МИМНС N 39 с обязательным уведомлением, что  справки
   представляются взамен ранее представленных.
   
       8.   Вопрос:  Организация  предоставляла  физическим  лицам  на
   безвозмездной  основе  по  договору услуги  по  ремонту  квартир  в
   рекламных  целях.  Является  ли  эта  организация  по  отношению  к
   физическим лицам налоговым агентом?
   
       Ответ:  В  соответствии  с пунктом 1  статьи  210  Кодекса  при
   определении     налоговой    базы    учитываются     все     доходы
   налогоплательщика,  полученные  им  как  в  денежной,   так   и   в
   натуральной  формах,  или  право на распоряжение  которыми  у  него
   возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
       Согласно  подпункту  2 пункта 2 статьи 211 Кодекса  к  доходам,
   полученным  налогоплательщиком в натуральной  форме,  в  частности,
   относятся  полученные  налогоплательщиком  товары,  выполненные   в
   интересах   налогоплательщика   работы,   оказанные   в   интересах
   налогоплательщика услуги на безвозмездной основе.
       В  соответствии  с  пунктом  1 статьи  226  Кодекса  налоговыми
   агентами  признаются  организации,  от  которых  или  в  результате
   отношений  с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные  в
   пункте 2 названной статьи.
       Учитывая  изложенное, организация, оказавшая  физическим  лицам
   услуги  по  ремонту  квартир на безвозмездной  основе  в  рекламных
   целях,  является налоговым агентом, обязанным определить  налоговую
   базу  в  порядке,  предусмотренном пунктом 1  статьи  211  Кодекса,
   исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить налог на  доходы
   физических лиц.
       При  невозможности  удержать  у  налогоплательщика  исчисленную
   сумму  налога  налоговый  агент обязан в течение  одного  месяца  с
   момента   возникновения  соответствующих  обстоятельств   письменно
   сообщить  в  налоговый орган по месту своего учета о  невозможности
   удержать  налог  и  сумме задолженности налогоплательщика  согласно
   пункту 5 статьи 226 Кодекса.
   
       9.  Вопрос:  Подлежат  ли  налогообложению  денежные  средства,
   выданные  сотруднику организации под отчет для передачи физическому
   лицу за предоставленное в аренду имущество?
   
       Ответ:  В соответствии с положениями статей 208, 209 Налогового
   кодекса  Российской Федерации доходы от сдачи в  аренду  или  иного
   использования   имущества  являются  объектом   налогообложения   у
   налогоплательщиков, получающих такие доходы.
       Организация,  выплачивающая денежные средства  арендодателю  по
   договору  аренды  имущества, является налоговым агентом,  обязанным
   удержать   начисленную  сумму  налога  на  доходы  физических   лиц
   непосредственно  из  доходов налогоплательщика при  их  фактической
   выплате.  Следовательно,  денежные  средства  за  аренду  имущества
   должны  быть  выданы под отчет сотруднику организации для  передачи
   их арендодателю за вычетом суммы удержанного налога.
       Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996  N
   129-ФЗ   "О   бухгалтерском  учете"  все  хозяйственные   операции,
   проводимые   организацией,   должны   оформляться   оправдательными
   документами.  Эти документы служат первичными учетными документами,
   на основании которых ведется бухгалтерский учет.
       Таким  образом,  если к авансовому отчету приложены  документы,
   подтверждающие  факт  передачи подотчетным лицом  денежных  средств
   арендодателю,    сумма   таких   денежных    средств    не    может
   рассматриваться как доход подотчетного лица.
   
                           НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ
   
                     Имущественный налоговый вычет
   
       1.  Вопрос: Физическое лицо в 2003 году получило доход в  сумме
   2500000  рублей от продажи кооперативной квартиры, пай  за  которую
   был  выплачен  восемь лет назад, а свидетельство о  государственной
   регистрации  права собственности на квартиру было получено  в  2000
   году.   Как  предоставляется  имущественный  налоговый  вычет   при
   продаже  данной  квартиры? Как в данном случае определяется  период
   владения   имуществом,   принадлежащим   на   праве   собственности
   указанным лицам при продаже квартиры в 2003 году?
   
       Ответ:  Подпунктом  1  пункта 1 статьи 220  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации (далее - Кодекс) определен порядок  получения
   имущественных    налоговых   вычетов    по    суммам,    полученным
   налогоплательщиком  в  налоговом периоде от  продажи  жилых  домов,
   квартир, дач, садовых домиков или земельных участков.
       В  случае  продажи  вышеуказанного имущества,  находившегося  в
   собственности   налогоплательщика  менее  пяти  лет,  имущественный
   налоговый вычет предоставляется в размере, не превышающем  в  целом
   1000000  рублей.  При продаже этого же имущества,  находившегося  в
   собственности  налогоплательщика пять лет  и  более,  имущественный
   налоговый     вычет    предоставляется    в    сумме,    полученной
   налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
       В  соответствии  с  пунктом 4 статьи 218  Гражданского  кодекса
   Российской   Федерации   член   жилищного,   жилищно-строительного,
   дачного,  гаражного или иного потребительского кооператива,  другие
   лица,  имеющие  право  на  паенакопления,  полностью  внесшие  свой
   паевой   взнос   за   квартиру,  дачу,   гараж,   иное   помещение,
   предоставленное  кооперативом, приобретают право  собственности  на
   указанное имущество.
       Статьей   6  Федерального  закона  от  21.07.97  N  122-ФЗ   "О
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с  ним"  (с изменениями и дополнениями) установлено, что  права  на
   недвижимое  имущество,  возникшие  до  момента  вступления  в  силу
   настоящего   Закона,  признаются  юридически  действительными   при
   отсутствии  их  государственной  регистрации,  введенной  настоящим
   Законом.  Государственная  регистрация  таких  прав  проводится  по
   желанию их обладателей.
       Таким  образом, если паевые взносы были полностью выплачены  до
   21.07.97,  период  нахождения  квартиры  в  собственности   следует
   считать с даты их уплаты.
   
       2.   Вопрос:   Вправе   ли   физическое  лицо   воспользоваться
   имущественным  налоговым  вычетом  в  размере  1  миллиона  рублей,
   впервые заявившее о своем праве на вычет по окончании 2003  года  и
   не  воспользовавшееся  им  ранее по  каким-либо  причинам,  если  с
   момента возникновения права на вычет истекло 3 года?
   
       Ответ: В связи с принятием Федерального закона от 07.07.2003  N
   110-ФЗ  "О  внесении  изменений в статьи 219  и  220  части  второй
   Налогового  кодекса  Российской Федерации" имущественный  налоговый
   вычет  установлен  в  размере, не превышающем 1000000  рублей,  без
   учета  сумм,  направленных  на  погашение  процентов  по  ипотечным
   кредитам.   Указанный  размер  имущественного   налогового   вычета
   принимается  в  отношении  доходов,  полученных  налогоплательщиком
   начиная с 2003 года.
       Действующим  законодательством  не  предусмотрено,  что   вычет
   предоставляется,  начиная с года, в котором получено  свидетельство
   о государственной регистрации права.
       Следовательно,  налогоплательщик,  заявивший  о  предоставлении
   имущественного  налогового  вычета по доходам,  полученным  в  2003
   году,  имеет  право на получение указанного вычета  в  размере,  не
   превышающем 1000000 рублей.
   
       3.   Вопрос:   Физическое  лицо  в  2001   году   приобрело   в
   собственность  квартиру. Ранее имущественный вычет не  заявляло.  В
   2004  году физическое лицо заявляет имущественный вычет по  доходам
   2001, 2002, 2003 годов.
       В каких предельных размерах следует предоставлять имущественный
   налоговый  вычет  по доходам 2001 года, по доходам  2002  года,  по
   доходам 2003 года?
   
       Ответ:  В  соответствии с положениями статьи  220  Кодекса  при
   определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право  на
   получение    имущественного    налогового    вычета    в     сумме,
   израсходованной  им  на новое строительство  либо  приобретение  на
   территории Российской Федерации жилого дома (квартиры),  в  размере
   фактически произведенных расходов, но не более 600000 рублей.
       В  связи с принятием Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ
   "О  внесении  изменений в статьи 219 и 220 части второй  Налогового
   кодекса   Российской  Федерации"  имущественный   налоговый   вычет
   установлен  в  размере, не превышающем 1000000  рублей,  без  учета
   сумм,  направленных  на погашение процентов по ипотечным  кредитам.
   Указанный  размер  имущественного налогового вычета  принимается  в
   отношении  доходов, полученных налогоплательщиком  начиная  с  2003
   года.
       Следовательно,  при подаче заявления в 2004 г. о предоставлении
   имущественного  налогового вычета по доходам,  полученным  в  2001,
   2002,   2003   гг.,  налогоплательщик  имеет  право  на   получение
   имущественных  вычетов в размере, не превышающем 600000  рублей  по
   доходам,  полученным в 2001, 2002 гг. В случае если  вычет  за  эти
   годы   будет  предоставлен  не  полностью,  то  сумма  переходящего
   остатка  на  2003 г. будет определяться как разница  между  1000000
   руб. и суммой предоставленного вычета по доходам 2001-2002 годов.
   
       4.   Вопрос:  Гражданин  в  2002  году  продал  две   квартиры,
   принадлежащие  ему  на праве собственности менее  3  лет  (в  сумме
   1200000  руб.  за один объект и 1300000 руб. за другой  объект).  В
   соответствии  с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса  гражданин
   заявляет  не  имущественный  налоговый вычет,  а  сумму  фактически
   произведенных   им   и   документально   подтвержденных   расходов,
   связанных  с  получением  дохода (в сумме  1000000  руб.  по  одной
   квартире и 800000 руб. по другой квартире).
       Предоставляется  ли  в  данном  случае  вычет   по   фактически
   произведенным расходам в сумме 1800000 руб. по двум объектам?
   
       Ответ:  В  соответствии  с  подпунктом  1  статьи  220  Кодекса
   налогоплательщик   вместо   использования   права   на    получение
   имущественного налогового вычета, связанного с продажей  имущества,
   принадлежащего  ему на праве собственности, вправе уменьшить  сумму
   своих  облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных
   и  документально  подтвержденных расходов, связанных  с  получением
   этих   доходов.  Кодексом  предусмотрено  только  одно  ограничение
   документально  подтвержденных расходов - они  должны  быть  связаны
   непосредственно с получением дохода.
       Таким  образом,  налогоплательщик имеет право уменьшить  доход,
   полученный    от    продажи   квартир,   на   сумму   документально
   подтвержденных расходов в размере 1800000 руб.
   
       5.   Вопрос:  Физическим  лицом  приобретена  квартира,  оплата
   стоимости  квартиры производилась с личного счета физического  лица
   мемориальным   ордером   (поручение   вкладчика   имеется),    либо
   предъявляется  поручение  на перевод  с  отметкой  банка  о  приеме
   заявления,  можно ли принять данный документ в качестве  расходного
   для  предоставления  имущественного налогового  вычета  в  связи  с
   приобретением квартиры?
   
       Ответ: В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи
   220   Кодекса   имущественный   налоговый   вычет,   связанный    с
   приобретением    жилого   дома   или   квартиры,    предоставляется
   налогоплательщику на основании письменного заявления и  документов,
   подтверждающих право собственности на приобретенный жилой  дом  или
   квартиру,    а   также   платежных   документов,   оформленных    в
   установленном  порядке (квитанции к приходным  ордерам,  банковские
   выписки  о  перечислении денежных средств со  счета  покупателя  на
   счет  продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов
   у  физических  лиц  с указанием в них адресных и паспортных  данных
   продавца и другие документы).
       В  случае  осуществления физическим лицом расчетов по  текущему
   счету   или   без   открытия  банковского  счета  через   кредитные
   организации  такие расчеты являются безналичными. Формы безналичных
   расчетов  установлены Положением Банка России от 03.10.2002  N  2-П
   "О   безналичных  расчетах  в  Российской  Федерации".  Особенности
   осуществления     безналичных    расчетов    физическими     лицами
   предусмотрены  Положением Банка России от  01.04.2003  N  222-П  "О
   порядке  осуществления безналичных расчетов  физическими  лицами  в
   Российской Федерации" (далее - Положение N 222-П).
       В   соответствии  с  пунктом  1.1.2  Положения  N   222-П   при
   осуществлении  безналичных расчетов по текущим  счетам  физическими
   лицами  могут  применяться  установленные  законодательством  формы
   безналичных  расчетов (расчеты платежными поручениями,  расчеты  по
   аккредитиву, расчеты чеками, расчеты по инкассо).
       Мемориальный   ордер  не  является  платежным   документом,   а
   относится  к документам бухгалтерского учета, являясь накопительной
   ведомостью  по  операциям  согласно приказу  Министерства  финансов
   Российской  Федерации  от 30.12.1999 N 107н. Поручение  на  перевод
   является   только   основанием   для   оформления   непосредственно
   платежного  поручения. К тому же владелец счета может  аннулировать
   свое  заявление (поручение) на перечисление денежных средств с  его
   текущего счета в соответствии с пунктом 2.7 Положения N 222-П.
       Из   вышеизложенного  следует,  что  мемориальный   ордер   или
   поручение на перевод с отметкой банка о приеме заявления  не  могут
   быть  приняты  в  качестве документов, подтверждающих  факт  уплаты
   денежных   средств   налогоплательщиком,  и   не   могут   являться
   основанием  для  предоставления имущественного  налогового  вычета,
   связанного  с  приобретением квартиры.  В  дополнение  к  указанным
   документам  налогоплательщику необходимо предъявить либо  платежное
   поручение, либо банковские выписки по счету.
   
       6.  Вопрос:  Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи  220  Кодекса
   налогоплательщик  имеет  право  на имущественный  налоговый  вычет,
   связанный  с приобретением жилья. Указанный имущественный налоговый
   вычет  предоставляется  налогоплательщику на основании  письменного
   заявления  налогоплательщика  и  документов,  подтверждающих  право
   собственности   на  приобретенный  (построенный)  жилой   дом   или
   квартиру,    а   также   платежных   документов,   оформленных    в
   установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных  средств
   со  счета  покупателя на счет продавца, товарные и  кассовые  чеки,
   акты  о  закупке  материалов у физических лиц  с  указанием  в  них
   адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
       Нередко  при подаче декларации о доходах граждане, ссылаясь  на
   то,   что   в  Кодексе  не  поименовано  обязательное  предъявление
   договора   купли-продажи  квартиры,  отказываются  от  предъявления
   данного  договора  (в  качестве  документов,  подтверждающих  право
   собственности  на  квартиру, предъявляется  свидетельство).  Каковы
   действия инспекции в указанной ситуации?
   
       Ответ:   Право   собственности  на  имущество,  которое   имеет
   собственника,  может  быть приобретено другим  лицом  на  основании
   договора   купли-продажи,  мены,  дарения  или   иной   сделки   об
   отчуждении этого имущества согласно статье 218 ГК РФ.

 

Законодательные и нормативные акты Российской Федерации
  Региональное и федеральное право России Библиотека


 
Популярные новости
Статистика
Рейтинг@Mail.ru







© 2008-2014 . Все права защищены.
При использовании материалов Российского Правового Портала "Семерка" ссылка на 7Law.info обязательна